Если лицо не#nbsp;знало и#nbsp;не#nbsp;могло знать о#nbsp;наличии ограничений использования земельного участка, в#nbsp;том числе вследствие отсутствия необходимых сведений в#nbsp;ЕГРН, а#nbsp;также получения от#nbsp;уполномоченного органа разрешения (согласования), допускающего возведение соответствующего объекта, постройка не#nbsp;может быть признана самовольной.
С#nbsp;учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении (создании) постройки незначительное нарушение градостроительных и#nbsp;строительных норм и#nbsp;правил (например, в#nbsp;части минимальных отступов от#nbsp;границ земельных участков или максимального процента застройки в#nbsp;границах земельного участка), не#nbsp;создающее угрозу жизни и#nbsp;здоровью граждан и#nbsp;не#nbsp;нарушающее права и#nbsp;интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и#nbsp;не#nbsp;препятствующим возможности сохранения постройки.